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北京:住宅不得拆分炒卖

2019-09-11 08:37:07 来源:酒仙荆集网

北京大学法学院教授楼建波表示,出现个别住宅拆分炒卖现象主要是2008年《北京市房屋登记办法》出台前,没有明确规定房屋登记的最小单元,因此出现了数套(间)住房在一个房本上登记成同一房号,但通过拆分售卖此类房屋获利的情况,扰乱了市场秩序。住建、规划部门及时叫停了此类行为,同时通过制定政策措施进一步规范住宅拆分管理,既保护老百姓正常交易权益,也有利于对北京古都风貌的保护。

对于这一理由,徐先生感到非常不解。他表示,自己确实曾在五家公司担任股东或者高管,但均已如实申报。至于移民机构回函中提到的某设备公司、建筑公司和广告公司,则从来没有听说过,对于成为三家公司监事的事情更是毫不知情。但奇怪的是,自己查询三家公司的工商档案发现,监事一栏确实是自己的名字。万分沮丧的徐先生将三家公司诉至法院,要求将其“除名”。

2017年,春兴精工的营收与成本倒挂,净利润为-3.63亿元,公司精密铝合金结构件的毛利率较上年同期下降18.46个百分点;移动通信射频器件的毛利率较上年同期下降13.96个百分点,两项业务2017年的毛利率分别为0.53%和7.51%。公司在回复深交所年报问询函中表示,其主要业务精密铝合金结构件及移动通信射频器件业务所处的行业周期性波动导致公司毛利率大幅下滑,受通信行业周期性波动及国内外运营商网络建设放缓的影响,公司的主要客户需求均出现了明显下降,行业竞争激烈,订单价格下跌;同时,公司的主要原材料为铝材,铝材价格自2016年下半年以来持续上涨,导致原材料采购成本大幅上升。

新华社北京5月30日电(记者孔祥鑫)记者29日从北京市住建委获悉,针对媒体曝光北京市二手房交易中出现的个别住宅拆分炒卖现象,北京市住建委会同北京市规划国土委严格按照“房子是用来住的,不是用来炒的”定位要求,叫停了已取得不动产所有权的住宅房产拆分测绘成果审核和不动产权利拆分登记,坚决遏制炒房行为。

多年以来,坊间就流传各种各样靠借贷发家致富、及时行乐的广告宣传“故事”,以刺激人们超前消费,及时消费。近几年,瞄准年轻一代的网络消费金融行业迅猛发展,类似广告更是此起彼伏,它们都在传递一个理念:年轻就该通过花钱来让自己过得更好,而借贷可以帮其去实现自己的爱好和梦想,隐含着鼓励年轻人提前消费甚至过度消费的意思。

据介绍,在对此类现象产生的历史根源进行分析并深入总结前期管控成效的基础上,28日,北京市住建委会同北京市规划国土委研究出台《关于加强国有土地上住宅拆分管理的通知》,从住宅平房改扩建项目规划审批管理和住宅(含平房)不动产登记管理进行规范,提出了五项具体措施:新建住宅平房明确建筑面积、规划用途,不再明确间数;翻建住宅平房要“原位置、原规模、原高度、原用途”;对住宅平房的扩建、改建、翻建审批,不再明确间数;严格执行房产测绘成果审核相关规定,测绘成果不再注记间数;已按同一户号整体测绘、登簿确权的,其不动产登记单元不得拆分。

同时,针对实际交易中的特殊情形,该通知也明确:住宅平房已登记间数,因继承(受遗赠)或人民法院、仲裁委员会生效法律文书导致权属发生转移的情形除外。此前已受理的不动产登记申请按原规定办理。

闫素英介绍,为了让更多慢病患者能在家门口的社区医院买到大医院相同品牌、规格的药品,宣武医院近期已将慢病常用药的采购目录包括品牌等转给了其区域内医联体的社区医院。

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