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离婚财产如何分割?区分情形依法裁断

2019-12-02 08:05:08

当婚姻结束时,它往往涉及财产关系的改变,也就是说,它将涉及夫妻共同财产的重新分配。夫妻共同财产分割是指离婚时夫妻共同财产依法分割为自己的个人财产,具体涉及婚前财产、婚后财产和婚姻存续期间受害方财产的分割。一般来说,如果双方有合法的婚姻财产协议,以协议为准。一方的特殊财产归自己所有;丈夫和妻子的共同财产一般应平均分配,必要时可能不平等。有争议的,人民法院应当依法判决。司法实践中会做些什么?《法制日报》记者近日挑选了辽宁省沈阳市皇姑区人民法院审理的几起离婚财产分割案件进行整理。

婚前贷款购买房地产

划分还款的增值部分

邓和王于2011年5月5日登记结婚。由于双方的冲突,邓向王提出离婚诉讼。对于沈阳市皇姑区鸭绿江北街某处房产的分割,双方存在很大争议。邓某提出该房产是婚前购买的,应归其所有。

在庭审中,王某辩称,如果离婚,双方应平分财产。

黄姑区法院经审理后发现,该房屋是由原告邓的婚前贷款购买的,因此应归原告所有。但是,根据《婚姻法解释(三)》第十条,原被告和被告用夫妻共同财产及相应的增值部分偿还贷款所支付的金额应划分为共同财产。本案中,原被告和被告使用夫妻共同财产偿还贷款,总金额超过8万元。关于原告应向被告支付的赔偿金额,根据该房屋首付款210,000元以上,已偿还贷款本息共计210,000元以上,未偿还贷款本金250,000元以上,原、被告约定的该房屋现值为800,000元,原告应自行向被告支付40,000元以上。

在案件审理过程中,邓还声称房子的贷款应该由他的母亲赵偿还。经审查,法院认为,由于证据不足,邓的主张没有得到支持。

法官在法院审理后表示,在夫妻关系存续期间,房地产属于大量财产,因此必须谨慎处理。一方婚前购买的财产应在离婚时归买方所有。但是,如果在婚姻存续期间有房屋贷款,贷款偿还和婚后增值部分仍需作为夫妻共同财产分割。

法官表示,在中国目前的国情下,父母一方为子女偿还房屋贷款仍然很普遍,但在诉讼中,根据谁主张谁举证的原则,如果在为子女偿还贷款的过程中没有有效的证据,很难确定这一事实。

婚后购买房地产和车辆

差价应由所属方支付。

马和孙在2014年6月相遇,同年7月7日登记结婚。婚后,他们在沈阳市皇姑区天山路某处买了一辆小汽车和一栋房子。后两人因感情破裂而申请离婚,但双方在离婚过程中对财产分割有争议,因此马向法院起诉孙,要求分割夫妻共同财产。

在庭审过程中,被告孙谋辩称,无论是房地产还是车辆都不应该分割,因为房地产有贷款,没有取得产权证,车辆也有贷款,还有8万余元未偿还的房屋装修债务。

法院认为夫妻共同财产应依法分割。被告名下这辆小车的现值是7万元。考虑到被告一直在使用这辆车,双方已下令该车归被告所有。被告负责偿还30,000元以上的贷款,同时还应向原告支付10,000元以上的折扣。

关于原、被告共有房屋,考虑到双方同意按60万元计算该房屋的现值,该房屋仍欠贷款39万元以上,以及被告装修该房屋的实际情况,判断该房屋及装修均归被告所有是适当的。被告应负责偿还剩余的39万元贷款和8万元装修债务,被告应向原告支付10万元以上的房屋折价。

法官在法庭后警告说,离婚时,无论贷款是否仍被拖欠,只要登记或备案的房地产和车辆可以分割。在分割仍有贷款的普通房屋(车辆)的情况下,当房屋(车辆)被授予一方时,剩余的房屋(车辆)贷款也必须由该方偿还。

怀孕失败对身体和精神都有伤害。

财产分割偏向于妇女

熊某和段某于2009年9月9日登记结婚,但由于婚后双方冲突加剧,熊某于2016年3月15日向法院提起诉讼,要求与段某离婚,并分割位于沈阳市崇东路某处的房产。

被告段某在辩护期间,除原告提及的房地产外,还提议依法分割住房公积金和社会保障。此外,由于被告在婚姻期间接受了两次体外受精手术,他患有严重的疾病,精神受到刺激,因此他要求在分割财产时得到更多的分数。

经审理,法院发现原告在婚姻存续期间以其名义支付了3万多元的住房公积金。在以被告名义结婚期间,共缴纳住房公积金8896元。关于社会保险,原告名下的社会保险共支付了10,000多元,目前仍在支付。被告名下的社会保险缴费总额超过3000元,自2014年10月以来无缴费记录。被告现在失业了。此外,原告在婚姻存续期间以他的名义支付了1000多元的人寿保险。

值得一提的是,被告在2012年和2013年结婚期间未能连续两次进行试管受精,造成巨大的精神和身体伤害,目前正在接受治疗。被告分别于2014年9月10日和2015年5月19日在沈阳精神卫生中心住院两次。他被诊断为适应不良、焦虑和抑郁,并有医疗费用。

最后,法院裁定,原被告名下的住房公积金分别属于原被告。原告一次性支付被告住房公积金差额2万元。原、被告缴纳的社会保险费分别归原、被告所有。原告一次性支付被告1万元社会保险费差额。原告支付的1000元以上的人身保险金属于原告熊某。

法官在庭后表示,关于财产分割,考虑到在原被告结婚期间,被告为了家庭和睦两次未能生育试管婴儿,也未能与原告生育子女,原告随后不久提出离婚,给被告造成了巨大的身心伤害。原告作为丈夫,应该在道德和法律上履行帮助被告的义务。此外,被告目前失业,原告的社会保险账户迄今一直处于正常支付状态,这不排除原告有工资收入的可能性。因此,从保护妇女权益的角度来看,被告在夫妻财产分割上应该得到更多的重视。

离婚时财产是不可分割的。

离婚后有权再次起诉。

刘和郑于2019年5月7日协议离婚。2019年6月13日,刘状告法院,要求郑一次性支付22.4万元。

法院经审理后发现,当刘和政在民政局登记离婚时,双方签署的《离婚协议书》同意......,2。房产分割:一套产权房,位于沈阳市浑南新区元航中路,建筑面积64平方米,原业主刘和政。离婚后,它将归男人所有。......4.其他:男性一次性支付女性人民币贰拾贰万肆仟元整,于2019年6月7日前支付。”

庭审期间,原被告双方均表示,离婚协议中约定的224000元确实是男方支付给女方的购房折扣,但被告郑某辩称,由于6月7日、8日和9日是法定节假日,因此延期至6月10日,现在他不同意支付224000元。与此同时,郑某表示,离婚时商定的房子价值过高,并要求在重新评估后根据评估价格向该妇女支付折扣。最后,皇姑法院裁定,被告郑应根据《离婚协议》的规定向原告刘支付224000元房款折扣。

法官在法庭后表示,当刘和政在沈阳皇姑区民政局签署“离婚协议”时,没有欺诈或胁迫。“离婚协议”是双方的真实意图。关于财产分割的规定应该对男女都具有法律约束力。也就是说,刘和郑就位于沈阳浑南新区元航中路的一栋房屋的市场价值达成了合法有效的协议,因此原告的诉讼请求应得到支持。

婚姻法的有关规定

第十七条夫妻在婚姻存续期间取得的下列财产,由夫妻共同所有:

(a)工资和奖金;

(二)生产经营收入。

(三)知识产权收入;

(四)通过继承或者捐赠取得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外。

(五)其他应当共同所有的财产。

夫妻有平等的权利处置共同拥有的财产。

最高法律关于婚姻法适用若干问题的解释(二)相关规定

第八条离婚协议或者双方就离婚财产分割达成的协议中关于财产分割的规定,对男女双方都具有法律约束力。人民法院受理当事人因履行上述财产分割协议发生争议而提起的诉讼。

第二十条夫妻双方对夫妻共有财产的房屋价值和所有权不能达成一致的,人民法院应当根据下列情况分别处理:

(一)双方均主张房屋所有权并同意投标的,应当允许;

(二)一方主张房屋所有权的,评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应当相应补偿另一方;

(三)任何一方都不主张房屋所有权的,收益应当根据当事人申请拍卖房屋的情况进行分配。

最高人民法院关于婚姻法适用若干问题的解释(三)有关规定

第十条夫妻婚前签订房地产买卖合同的,应当以个人财产支付首付款,并向银行贷款。婚后,他们将用共同财产偿还贷款。如果房地产是以首付款人的名义登记的,离婚时房地产将由双方协商处理。

依照前款规定不能达成协议的,人民法院可以裁定该房地产属于财产登记方,未偿贷款为财产登记方的个人债务。离婚支付贷款及相应的财产增值部分时,双方应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则给予对方补偿。

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